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申请泰安现房二次贷款,抵押二手房产大额贷款,小产权现房生活支出贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,商住两用住房抵押周转贷款,公司房本生活支出贷款等需要贷款资料：
1.现房贷款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原现房买卖合同或预售合同及发票,抵押物现房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的现房评估机构出具的《泰安现房评估报告》；
5.贷款人与银行签订的现房贷款合同、抵押合同等文件；
6.提供泰安现房贷款用途证明；
泰安房子抵押贷款对房子的要求：
1、首先,自建房产助学贷款,适用房子抵押大额消费贷款,房屋抵押应急贷款,二手住房抵押大额消费贷款,个人房本建筑装修贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,泰安房子房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入泰安当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
泰安住房抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《泰安居民住房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请住房贷款：全款房产出国留学贷款,集体现房抵押教育贷款,商住房屋助学贷款,商品住宅大额购物贷款,个人购房合同抵押出国留学贷款等
3.贷款人将抵押住房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的住房抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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